5 a Boulevard Lasne, 35134 Coësmes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 a Boulevard Lasne, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°4 et de n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 a Boulevard Lasne, 35134 Coësmes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Coësmes.
1 niveau - 178 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 28 mètres
Absence de ventes récentes au 5 a Boulevard Lasne
Aucune vente n'a été recensée au 5 a Boulevard Lasne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 a Boulevard Lasne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 a Boulevard Lasne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 a Boulevard Lasne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 a Boulevard Lasne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 a Boulevard Lasne dans son marché local
Prix du 5 a Boulevard Lasne par rapport à la voie
Sur Boulevard Lasne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 633 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 5 a Boulevard Lasne se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 a Boulevard Lasne par rapport à Coësmes et à Ille-et-Vilaine
À Coësmes, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 a Boulevard Lasne se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de Coësmes et -42.36 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coësmes a baissé de 21.67 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 086 €/m² au premier semestre 2020 à 2 039 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 200 € au 5 a Boulevard Lasne à Coësmes, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 110 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 055 € en assurant vous-même les visites, ou 1 028 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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