1 Haute Rue, 35134 Coësmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Haute Rue, affiche un prix moyen de 1 214 €/m², inférieur de 15.46 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Haute Rue, 35134 Coësmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Coësmes.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1242 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1244 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Temps des Cerises à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Haute Rue
Aucune vente n'a été recensée au 1 Haute Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Haute Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Haute Rue, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Haute Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Haute Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Haute Rue dans son marché local
Prix du 1 Haute Rue par rapport à la voie
Sur Haute Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 214 €/m², le 1 Haute Rue se situe 16.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Haute Rue par rapport à Coësmes et à Ille-et-Vilaine
À Coësmes, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Haute Rue se situe 23.74 % en dessous de la moyenne de Coësmes et -44.34 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coësmes a baissé de 21.92 % sur 1 an et baissé de 10.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 086 €/m² au premier semestre 2020 à 2 039 €/m² au premier semestre 2025.
