13 Haute Rue, 35134 Coësmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Haute Rue, affiche un prix moyen de 1 632 €/m², inférieur de 5.94 % à celui du n°24 et du 5.99 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 Haute Rue, 35134 Coësmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Coësmes.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Haute Rue
Aucune vente n'a été recensée au 13 Haute Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Haute Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Haute Rue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Haute Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Haute Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Haute Rue dans son marché local
Prix du 13 Haute Rue par rapport à la voie
Sur Haute Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 13 Haute Rue se situe 12.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Haute Rue par rapport à Coësmes et à Ille-et-Vilaine
À Coësmes, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Haute Rue se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de Coësmes et -25.17 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coësmes a baissé de 21.92 % sur 1 an et baissé de 10.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 086 €/m² au premier semestre 2020 à 2 039 €/m² au premier semestre 2025.
