9 bis Haute Rue, 35134 Coësmes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Haute Rue, affiche un prix moyen de 1 347 €/m², supérieur de 10.86 % à celui du n°7 bis et de n°7.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 bis Haute Rue, 35134 Coësmes
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Haute Rue
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Haute Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Haute Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Haute Rue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Haute Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Haute Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Haute Rue dans son marché local
Prix du 9 bis Haute Rue par rapport à la voie
Sur Haute Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 456 €/m². Avec un prix moyen de 1 347 €/m², le 9 bis Haute Rue se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Haute Rue par rapport à Coësmes et à Ille-et-Vilaine
À Coësmes, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Haute Rue se situe 15.65 % en dessous de la moyenne de Coësmes et -52.77 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coësmes a baissé de 21.67 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 086 €/m² au premier semestre 2020 à 2 039 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 350 € au 9 bis Haute Rue à Coësmes, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 684 € en assurant vous-même les visites, ou 842 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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