7 La Cite, 35134 Coësmes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 La Cite, affiche un prix moyen de 1 628 €/m², identique à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1877,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 7 La Cite, 35134 Coësmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1877, situé dans le quartier Coësmes.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 La Cite
Aucune vente n'a été recensée au 7 La Cite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 La Cite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 La Cite, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 La Cite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 La Cite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 La Cite dans son marché local
Prix du 7 La Cite par rapport à la voie
Sur La Cite, le prix moyen des maisons s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 7 La Cite se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 La Cite par rapport à Coësmes et à Ille-et-Vilaine
À Coësmes, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 La Cite se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Coësmes et -42.92 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coësmes a baissé de 21.67 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 086 €/m² au premier semestre 2020 à 2 039 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 400 € au 7 La Cite à Coësmes, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 070 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 035 € en assurant vous-même les visites, ou 1 018 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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