1 Les Rochettes, 35134 Coësmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Les Rochettes, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 1 Les Rochettes, 35134 Coësmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Coësmes.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Les Rochettes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Les Rochettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Les Rochettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Les Rochettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Les Rochettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Les Rochettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Les Rochettes dans son marché local
Prix du 1 Les Rochettes par rapport à la voie
Sur Les Rochettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 1 Les Rochettes se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Les Rochettes par rapport à Coësmes et à Ille-et-Vilaine
À Coësmes, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Les Rochettes se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de Coësmes et -19.07 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coësmes a baissé de 21.92 % sur 1 an et baissé de 10.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 086 €/m² au premier semestre 2020 à 2 039 €/m² au premier semestre 2025.
