1 Maréchal Ferrant, 35134 Coësmes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Maréchal Ferrant, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Maréchal Ferrant, 35134 Coësmes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Coësmes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 376 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1239 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1238 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Maréchal Ferrant
Aucune vente n'a été recensée au 1 Maréchal Ferrant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Maréchal Ferrant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Maréchal Ferrant, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Maréchal Ferrant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Maréchal Ferrant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Maréchal Ferrant dans son marché local
Prix du 1 Maréchal Ferrant par rapport à la voie
Sur Maréchal Ferrant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 1 Maréchal Ferrant se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Maréchal Ferrant par rapport à Coësmes et à Ille-et-Vilaine
À Coësmes, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Maréchal Ferrant se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de Coësmes et -51.12 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coësmes a baissé de 21.67 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 086 €/m² au premier semestre 2020 à 2 039 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 700 € au 1 Maréchal Ferrant à Coësmes, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 743 € en assurant vous-même les visites, ou 871 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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