18 bis Rue de la Fontaine, 35134 Coësmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 247 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 18 bis Rue de la Fontaine, 35134 Coësmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Coësmes.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1695 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Temps des Cerises à 165 mètres
Ventes au 18 bis Rue de la Fontaine
Une vente a été recensée au 18 bis Rue de la Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue de la Fontaine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 bis Rue de la Fontaine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 18 bis Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 318 €/m². Avec un prix moyen de 1 247 €/m², le 18 bis Rue de la Fontaine se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue de la Fontaine par rapport à Coësmes et à Ille-et-Vilaine
À Coësmes, le prix moyen des maisons atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue de la Fontaine se situe 21.77 % en dessous de la moyenne de Coësmes et -42.85 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coësmes a baissé de 21.82 % sur 1 an et baissé de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 086 €/m² au premier semestre 2020 à 2 039 €/m² au premier semestre 2025.
