40 bis Rue des Cerisiers, 35134 Coësmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Rue des Cerisiers, affiche un prix moyen de 1 404 €/m², identique à celui du n°42 et de n°33.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 40 bis Rue des Cerisiers, 35134 Coësmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Coësmes.
1 niveau - 1 logement - 324 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1673 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1255 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Temps des Cerises à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Rue des Cerisiers
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Rue des Cerisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Rue des Cerisiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 bis Rue des Cerisiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Rue des Cerisiers dans son marché local
Prix du 40 bis Rue des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 404 €/m². Avec un prix moyen de 1 404 €/m², le 40 bis Rue des Cerisiers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Rue des Cerisiers par rapport à Coësmes et à Ille-et-Vilaine
À Coësmes, le prix moyen des maisons atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Rue des Cerisiers se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de Coësmes et -35.66 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coësmes a baissé de 21.82 % sur 1 an et baissé de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 086 €/m² au premier semestre 2020 à 2 039 €/m² au premier semestre 2025.
