3 Rue Julien Théaudière, 35134 Coësmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Julien Théaudière, affiche un prix moyen de 1 478 €/m², supérieur de 9.32 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 3.9 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue Julien Théaudière, 35134 Coësmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Coësmes.
1 niveau - 1 logement - 232 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Julien Théaudière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Julien Théaudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Julien Théaudière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Julien Théaudière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Julien Théaudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Julien Théaudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Julien Théaudière dans son marché local
Prix du 3 Rue Julien Théaudière par rapport à la voie
Sur Rue Julien Théaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 456 €/m². Avec un prix moyen de 1 478 €/m², le 3 Rue Julien Théaudière se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Julien Théaudière par rapport à Coësmes et à Ille-et-Vilaine
À Coësmes, le prix moyen des maisons atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Julien Théaudière se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de Coësmes et -32.26 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coësmes a baissé de 21.82 % sur 1 an et baissé de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 086 €/m² au premier semestre 2020 à 2 039 €/m² au premier semestre 2025.
