9 Rue le Clos Paisible, 35134 Coësmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue le Clos Paisible, affiche un prix moyen de 1 541 €/m², supérieur de 6.42 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 9 Rue le Clos Paisible, 35134 Coësmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Coësmes.
1 niveau - 12 logements - 893 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1531 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1532 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue le Clos Paisible
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue le Clos Paisible au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue le Clos Paisible
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue le Clos Paisible, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue le Clos Paisible
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue le Clos Paisible complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue le Clos Paisible dans son marché local
Prix du 9 Rue le Clos Paisible par rapport à la voie
Sur Rue le Clos Paisible, le prix moyen des maisons s'établit à 1 482 €/m². Avec un prix moyen de 1 541 €/m², le 9 Rue le Clos Paisible se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue le Clos Paisible par rapport à Coësmes et à Ille-et-Vilaine
À Coësmes, le prix moyen des maisons atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue le Clos Paisible se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Coësmes et -29.38 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coësmes a baissé de 21.82 % sur 1 an et baissé de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 086 €/m² au premier semestre 2020 à 2 039 €/m² au premier semestre 2025.
