13 La Baudunais, 35330 Comblessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 La Baudunais, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1863,
À propos du 13 La Baudunais, 35330 Comblessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1863, situé dans le quartier Comblessac.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 13 La Baudunais
Aucune vente n'a été recensée au 13 La Baudunais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 La Baudunais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 La Baudunais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 La Baudunais dans son marché local
Prix du 13 La Baudunais par rapport à la voie
Sur La Baudunais, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 13 La Baudunais se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 La Baudunais par rapport à Comblessac et à Ille-et-Vilaine
À Comblessac, le prix moyen des maisons atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 La Baudunais se situe 0 % en dessous de la moyenne de Comblessac et % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comblessac a baissé de 14.74 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 484 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 035 €/m² sur la période récente.
