10 La Cocardais, 35330 Comblessac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 La Cocardais, affiche un prix moyen de 1 742 €/m², identique à celui du n°12 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 10 La Cocardais, 35330 Comblessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Comblessac.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Ventes au 10 La Cocardais
Une vente a été recensée au 10 La Cocardais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 La Cocardais dans son marché local
Prix du 10 La Cocardais par rapport à la voie
Sur La Cocardais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 742 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 10 La Cocardais se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 La Cocardais par rapport à Comblessac et à Ille-et-Vilaine
À Comblessac, le prix moyen des maisons atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 La Cocardais se situe 0 % en dessous de la moyenne de Comblessac et -38.92 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comblessac a baissé de 14.4 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 484 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 035 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 87 100 € au 10 La Cocardais à Comblessac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 355 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 178 € en assurant vous-même les visites, ou 1 089 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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