10 La Gréhandais, 35330 Comblessac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 La Gréhandais, affiche un prix moyen de 1 742 €/m², identique à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 La Gréhandais, 35330 Comblessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Comblessac.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Notre Dame de Lorette à 819 mètres
Absence de ventes récentes au 10 La Gréhandais
Aucune vente n'a été recensée au 10 La Gréhandais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 La Gréhandais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 La Gréhandais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 La Gréhandais dans son marché local
Prix du 10 La Gréhandais par rapport à la voie
Sur La Gréhandais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 742 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 10 La Gréhandais se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 La Gréhandais par rapport à Comblessac et à Ille-et-Vilaine
À Comblessac, le prix moyen des maisons atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 La Gréhandais se situe 0 % en dessous de la moyenne de Comblessac et -38.92 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comblessac a baissé de 14.4 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 484 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 035 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 87 100 € au 10 La Gréhandais à Comblessac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 355 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 178 € en assurant vous-même les visites, ou 1 089 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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