2 La Touche Urvoy, 35330 Comblessac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 La Touche Urvoy, affiche un prix moyen de 3 067 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 La Touche Urvoy, 35330 Comblessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Comblessac.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Notre Dame de Lorette à 1207 mètres
Absence de ventes récentes au 2 La Touche Urvoy
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Touche Urvoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 La Touche Urvoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 La Touche Urvoy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Touche Urvoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Touche Urvoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Touche Urvoy dans son marché local
Prix du 2 La Touche Urvoy par rapport à la voie
Sur La Touche Urvoy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 067 €/m². Avec un prix moyen de 3 067 €/m², le 2 La Touche Urvoy se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Touche Urvoy par rapport à Comblessac et à Ille-et-Vilaine
À Comblessac, le prix moyen des maisons atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Touche Urvoy se situe 76.06 % au-dessus de la moyenne de Comblessac et 7.54 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comblessac a baissé de 14.4 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 484 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 035 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 153 350 € au 2 La Touche Urvoy à Comblessac, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 668 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 834 € en assurant vous-même les visites, ou 1 917 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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