44 quater Avenue Du General De Gaulle, 35270 Combourg

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 471 €

de 2 038 € à 2 860 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 quater Avenue Du General De Gaulle, 35270 Combourg, affiche un prix moyen de 2 471 €/m², supérieur de 6.28 % à celui du n°46 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°44.Cette maison est une construction de 2019,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 44 quater Avenue Du General De Gaulle, 35270 Combourg

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Combourg.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0950 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0952 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Gilduin à 342 mètres
- Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 936 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 706 mètres
- Ecole primaire privée Ste Anne à 683 mètres

Ventes au 44 quater Avenue Du General De Gaulle

Les 0 ventes au 44 quater Avenue Du General De Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 quater Avenue Du General De Gaulle dans son marché local

Prix du 44 quater Avenue Du General De Gaulle par rapport à la voie

Sur Avenue Du General De Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 545 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 44 quater Avenue Du General De Gaulle se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 quater Avenue Du General De Gaulle par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine

À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 quater Avenue Du General De Gaulle se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de Combourg et -5.54 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg baissé de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.