Avenue Du General De Gaulle, 35270 Combourg
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Du General De Gaulle, 35270 Combourg, affiche un prix moyen de 2 582 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 54 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Du General De Gaulle dans son marché local
Prix Avenue Du General De Gaulle par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des appartements atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Du General De Gaulle se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de Combourg et 6.11 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Du General De Gaulle à Combourg
Le loyer moyen estimé Avenue Du General De Gaulle est de 13.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.53 € à 15.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.78 % au loyer moyen estimé à Combourg, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combourg a baissé de 1.95 % sur 1 an et augmenté de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Du General De Gaulle
Les ventes enregistrées Avenue Du General De Gaulle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Du General De Gaulle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Combourg à 2035 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gilduin à 132 mètres
- - Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 1053 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 778 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 456 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Du General De Gaulle
Adresses Avenue Du General De Gaulle
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Du General De Gaulle, classées par tranches de numéros.
