Avenue Du General De Gaulle, 35270 Combourg
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Du General De Gaulle, 35270 Combourg, affiche un prix moyen de 2 590 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 54 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
7 ventes DVF Avenue Du General De Gaulle
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Du General De Gaulle dans son marché local
Prix Avenue Du General De Gaulle par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Du General De Gaulle se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de Combourg et 26.5 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Du General De Gaulle à Combourg
Le loyer moyen estimé Avenue Du General De Gaulle est de 13.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.07 % au loyer moyen estimé à Combourg, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combourg a baissé de 2.19 % sur 1 an et augmenté de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Du General De Gaulle
Les ventes enregistrées Avenue Du General De Gaulle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Du General De Gaulle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Combourg à 2007 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gilduin à 202 mètres
- - Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 997 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 746 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 608 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Du General De Gaulle
Adresses Avenue Du General De Gaulle
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Du General De Gaulle, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Avenue Du General De Gaulle
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 129 500 € au Avenue Du General De Gaulle à Combourg, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 238 € en assurant vous-même les visites, ou 1 619 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
