52 Avenue Du General De Gaulle, 35270 Combourg

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 324 €

de 1 969 € à 2 804 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Avenue Du General De Gaulle, 35270 Combourg, affiche un prix moyen de 2 324 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°54 et de 0.13 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 52 Avenue Du General De Gaulle, 35270 Combourg

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Combourg.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0389 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Gilduin à 413 mètres
- Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 938 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 725 mètres
- Ecole élémentaire publique de Combourg à 752 mètres

Ventes au 52 Avenue Du General De Gaulle

Les 0 ventes au 52 Avenue Du General De Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Avenue Du General De Gaulle dans son marché local

Prix du 52 Avenue Du General De Gaulle par rapport à la voie

Sur Avenue Du General De Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 545 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 52 Avenue Du General De Gaulle se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Avenue Du General De Gaulle par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine

À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue Du General De Gaulle se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Combourg et -11.16 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg baissé de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.