11 Boulevard Du Mail, 35270 Combourg
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard Du Mail, affiche un prix moyen de 2 884 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°9 b et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 11 Boulevard Du Mail, 35270 Combourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Combourg.
2 niveaux - 2 logements - 177 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gilduin à 282 mètres
- - Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 944 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 665 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard Du Mail
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard Du Mail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard Du Mail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard Du Mail, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Du Mail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Du Mail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard Du Mail dans son marché local
Prix du 11 Boulevard Du Mail par rapport à la voie
Sur Boulevard Du Mail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 2 884 €/m², le 11 Boulevard Du Mail se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard Du Mail par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard Du Mail se situe 14.99 % au-dessus de la moyenne de Combourg et 32.23 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg a augmenté de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 7.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
