26 Boulevard Du Mail, 35270 Combourg
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard Du Mail, affiche un prix moyen de 2 651 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°26 q et de n°26 t.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 26 Boulevard Du Mail, 35270 Combourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Combourg.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0254 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gilduin à 459 mètres
- - Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 794 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 514 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Boulevard Du Mail
Aucune vente n'a été recensée au 26 Boulevard Du Mail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Boulevard Du Mail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Boulevard Du Mail, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard Du Mail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard Du Mail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard Du Mail dans son marché local
Prix du 26 Boulevard Du Mail par rapport à la voie
Sur Boulevard Du Mail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 2 651 €/m², le 26 Boulevard Du Mail se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard Du Mail par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Boulevard Du Mail se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de Combourg et 21.55 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg a augmenté de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 7.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
