31 Boulevard Du Mail, 35270 Combourg
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard Du Mail, affiche un prix moyen de 2 474 €/m², supérieur de 11.09 % à celui du n°29 mais inférieur de 4.92 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1757,
À propos du 31 Boulevard Du Mail, 35270 Combourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1757, situé dans le quartier Combourg.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gilduin à 508 mètres
- - Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 715 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 435 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Boulevard Du Mail
Aucune vente n'a été recensée au 31 Boulevard Du Mail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Boulevard Du Mail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Boulevard Du Mail, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard Du Mail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard Du Mail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard Du Mail dans son marché local
Prix du 31 Boulevard Du Mail par rapport à la voie
Sur Boulevard Du Mail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 2 474 €/m², le 31 Boulevard Du Mail se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard Du Mail par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard Du Mail se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Combourg et 13.43 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg a augmenté de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 7.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
