8 Boulevard Du Mail, 35270 Combourg
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Du Mail, affiche un prix moyen de 2 933 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 8 Boulevard Du Mail, 35270 Combourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Combourg.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gilduin à 283 mètres
- - Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 975 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 695 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Du Mail
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Du Mail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard Du Mail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard Du Mail, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Du Mail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Du Mail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Du Mail dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Du Mail par rapport à la voie
Sur Boulevard Du Mail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 2 933 €/m², le 8 Boulevard Du Mail se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Du Mail par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard Du Mail se situe 16.95 % au-dessus de la moyenne de Combourg et 34.48 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg a augmenté de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 7.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
