3 Impasse De Rome, 35270 Combourg
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse De Rome, affiche un prix moyen de 2 597 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.59 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 3 Impasse De Rome, 35270 Combourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Combourg.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1580 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Combourg à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François René de Chateaubriand à 947 mètres
- - Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 947 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 1097 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Combourg à 1071 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse De Rome
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse De Rome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse De Rome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse De Rome, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse De Rome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse De Rome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse De Rome dans son marché local
Prix du 3 Impasse De Rome par rapport à la voie
Sur Impasse De Rome, le prix moyen des maisons s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 3 Impasse De Rome se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse De Rome par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse De Rome se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de Combourg et 19.07 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg a augmenté de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 7.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
