1 Impasse Des Chataigniers, 35270 Combourg
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Des Chataigniers, affiche un prix moyen de 2 747 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 1 Impasse Des Chataigniers, 35270 Combourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Combourg.
1 niveau - 3 logements - 418 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0630 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0635 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Combourg à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François René de Chateaubriand à 440 mètres
- - Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 440 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 649 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Combourg à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Des Chataigniers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Des Chataigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Des Chataigniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Des Chataigniers, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Des Chataigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Des Chataigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Des Chataigniers dans son marché local
Prix du 1 Impasse Des Chataigniers par rapport à la voie
Sur Impasse Des Chataigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 761 €/m². Avec un prix moyen de 2 747 €/m², le 1 Impasse Des Chataigniers se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Des Chataigniers par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Des Chataigniers se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de Combourg et 25.95 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg a augmenté de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 7.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
