8 La Gentière "Route De Lanrigan", 35270 Combourg
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 La Gentière "Route De Lanrigan", affiche un prix moyen de 2 360 €/m², identique à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 La Gentière "Route De Lanrigan", 35270 Combourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Combourg.
1 niveau - 1 logement - 251 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0709 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0713 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0710 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0711 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Ventes au 8 La Gentière "Route De Lanrigan"
Les 2 ventes au 8 La Gentière "Route De Lanrigan" donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 La Gentière "Route De Lanrigan"
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 La Gentière "Route De Lanrigan" complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 La Gentière "Route De Lanrigan" dans son marché local
Prix du 8 La Gentière "Route De Lanrigan" par rapport à la voie
Sur La Gentière "Route De Lanrigan", le prix moyen des maisons s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 8 La Gentière "Route De Lanrigan" se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 La Gentière "Route De Lanrigan" par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 La Gentière "Route De Lanrigan" se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de Combourg et 8.21 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg a augmenté de 2.7 % sur 1 an et augmenté de 7.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
