11 La Haute Racinais, 35270 Combourg

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 188 €

de 2 909 € à 3 456 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 La Haute Racinais, 35270 Combourg, affiche un prix moyen de 3 188 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°13 et de 0.28 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 11 La Haute Racinais, 35270 Combourg

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Combourg.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1462 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Combourg à 841 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François René de Chateaubriand à 967 mètres
- Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 967 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 1235 mètres
- Ecole élémentaire publique de Combourg à 1211 mètres

Ventes au 11 La Haute Racinais

Les 0 ventes au 11 La Haute Racinais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 La Haute Racinais dans son marché local

Prix du 11 La Haute Racinais par rapport à la voie

Sur La Haute Racinais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 109 €/m². Avec un prix moyen de 3 188 €/m², le 11 La Haute Racinais se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 La Haute Racinais par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine

À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 La Haute Racinais se situe 33.44 % au-dessus de la moyenne de Combourg et 21.87 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg baissé de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.