22 La Haute Racinais, 35270 Combourg
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 La Haute Racinais, 35270 Combourg, affiche un prix moyen de 3 182 €/m²00.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
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À propos du 22 La Haute Racinais, 35270 Combourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Combourg.
2 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0531 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Combourg à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François René de Chateaubriand à 1068 mètres
- - Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 1068 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 1337 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Combourg à 1313 mètres
Ventes au 22 La Haute Racinais
Les 0 ventes au 22 La Haute Racinais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 22 La Haute Racinais dans son marché local
Prix du 22 La Haute Racinais par rapport à la voie
Sur La Haute Racinais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 109 €/m². Avec un prix moyen de 3 182 €/m², le 22 La Haute Racinais se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 La Haute Racinais par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 La Haute Racinais se situe 33.19 % au-dessus de la moyenne de Combourg et 21.64 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg baissé de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
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