18 Place Albert Parent, 35270 Combourg
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Place Albert Parent, affiche un prix moyen de 2 469 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°16 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 18 Place Albert Parent, 35270 Combourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Combourg.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gilduin à 458 mètres
- - Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 1018 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 743 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Place Albert Parent
Aucune vente n'a été recensée au 18 Place Albert Parent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Place Albert Parent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Place Albert Parent, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Place Albert Parent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Place Albert Parent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Place Albert Parent dans son marché local
Prix du 18 Place Albert Parent par rapport à la voie
Sur Place Albert Parent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 505 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 18 Place Albert Parent se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Place Albert Parent par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Place Albert Parent se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de Combourg et 13.2 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg a augmenté de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 7.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
