1 b Place Piquette, 35270 Combourg
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b Place Piquette, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 b Place Piquette, 35270 Combourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Combourg.
2 niveaux - 2 logements - 148 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gilduin à 518 mètres
- - Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 898 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 625 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 1 b Place Piquette
Aucune vente n'a été recensée au 1 b Place Piquette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Place Piquette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Place Piquette, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Place Piquette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Place Piquette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Place Piquette dans son marché local
Prix du 1 b Place Piquette par rapport à la voie
Sur Place Piquette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 480 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 1 b Place Piquette se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Place Piquette par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 b Place Piquette se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de Combourg et -13.11 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg a augmenté de 2.41 % sur 1 an et augmenté de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 900 € au 1 b Place Piquette à Combourg, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 195 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 098 € en assurant vous-même les visites, ou 1 549 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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