18 Rue Des Longues Pierres, 35270 Combourg
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Des Longues Pierres, affiche un prix moyen de 2 764 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 18 Rue Des Longues Pierres, 35270 Combourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Combourg.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Combourg à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François René de Chateaubriand à 496 mètres
- - Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 496 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 762 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Combourg à 733 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Des Longues Pierres
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Des Longues Pierres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Des Longues Pierres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Des Longues Pierres, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Des Longues Pierres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Des Longues Pierres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Des Longues Pierres dans son marché local
Prix du 18 Rue Des Longues Pierres par rapport à la voie
Sur Rue Des Longues Pierres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 789 €/m². Avec un prix moyen de 2 764 €/m², le 18 Rue Des Longues Pierres se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Des Longues Pierres par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Des Longues Pierres se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de Combourg et 26.73 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg a augmenté de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 7.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
