3 bis Rue Des Longues Pierres, 35270 Combourg

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 820 €
de 2 581 € à 3 091 €
Indice de confiance1 / 5

Le 3 bis Rue Des Longues Pierres, 35270 Combourg, affiche un prix moyen de 2 820 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.26 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 3 bis Rue Des Longues Pierres, 35270 Combourg

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Combourg.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0629 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Combourg à 716 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège François René de Chateaubriand à 316 mètres
  • - Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 316 mètres
  • - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 551 mètres
  • - Ecole élémentaire publique de Combourg à 521 mètres

Ventes au 3 bis Rue Des Longues Pierres

Les 0 ventes au 3 bis Rue Des Longues Pierres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Rue Des Longues Pierres dans son marché local

Prix du 3 bis Rue Des Longues Pierres par rapport à la voie

Sur Rue Des Longues Pierres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 949 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 3 bis Rue Des Longues Pierres se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue Des Longues Pierres par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine

À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Des Longues Pierres se situe 18.04 % au-dessus de la moyenne de Combourg et 7.8 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg baissé de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.

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