3 Rue Des Sports, 35270 Combourg
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Des Sports, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.93 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 3 Rue Des Sports, 35270 Combourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Combourg.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gilduin à 417 mètres
- - Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 966 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 688 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Des Sports
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Des Sports au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Des Sports
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Des Sports, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Des Sports
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Des Sports complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Des Sports dans son marché local
Prix du 3 Rue Des Sports par rapport à la voie
Sur Rue Des Sports, le prix moyen des maisons s'établit à 2 713 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 3 Rue Des Sports se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Des Sports par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Des Sports se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de Combourg et 16.64 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg a augmenté de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 7.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
