9 rue des Trois Pichets, 35270 Combourg
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue des Trois Pichets, affiche un prix moyen de 2 745 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°11 et du 0.11 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
À propos du 9 rue des Trois Pichets, 35270 Combourg
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Combourg.
1 niveau - 178 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1818 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1854 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège François René de Chateaubriand à 557 mètres
- - Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 557 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 621 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Combourg à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue des Trois Pichets
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue des Trois Pichets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue des Trois Pichets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue des Trois Pichets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue des Trois Pichets dans son marché local
Prix du 9 rue des Trois Pichets par rapport à la voie
Sur rue des Trois Pichets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 743 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 9 rue des Trois Pichets se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue des Trois Pichets par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue des Trois Pichets se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de Combourg et 25.92 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg a augmenté de 2.41 % sur 1 an et augmenté de 6.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
