22 Rue Theodore Botrel, 35270 Combourg
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Theodore Botrel, 35270 Combourg, affiche un prix moyen de 2 566 €/m², supérieur de 5.38 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Theodore Botrel, 35270 Combourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Combourg.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Combourg à 1368 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François René de Chateaubriand à 587 mètres
- - Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 587 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 390 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Theodore Botrel
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Theodore Botrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Theodore Botrel dans son marché local
Prix du 22 Rue Theodore Botrel par rapport à la voie
Sur Rue Theodore Botrel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 22 Rue Theodore Botrel se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Theodore Botrel par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Theodore Botrel se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de Combourg et -1.91 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg baissé de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
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