22 Rue Theodore Botrel, 35270 Combourg
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Theodore Botrel, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 22 Rue Theodore Botrel, 35270 Combourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Combourg.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège François René de Chateaubriand à 587 mètres
- - Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 587 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 390 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 347 mètres
Ventes au 22 Rue Theodore Botrel
Une vente a été recensée au 22 Rue Theodore Botrel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Theodore Botrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Theodore Botrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Theodore Botrel dans son marché local
Prix du 22 Rue Theodore Botrel par rapport à la voie
Sur Rue Theodore Botrel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 22 Rue Theodore Botrel se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Theodore Botrel par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Theodore Botrel se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de Combourg et 9.07 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg a augmenté de 2.54 % sur 1 an et augmenté de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
