10 bis Ruelle Des Hautes Aires, 35270 Combourg
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Ruelle Des Hautes Aires, affiche un prix moyen de 2 724 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 10 bis Ruelle Des Hautes Aires, 35270 Combourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Combourg.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0434 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gilduin à 401 mètres
- - Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 1008 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 729 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Ruelle Des Hautes Aires
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Ruelle Des Hautes Aires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Ruelle Des Hautes Aires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Ruelle Des Hautes Aires, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Ruelle Des Hautes Aires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Ruelle Des Hautes Aires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Ruelle Des Hautes Aires dans son marché local
Prix du 10 bis Ruelle Des Hautes Aires par rapport à la voie
Sur Ruelle Des Hautes Aires, le prix moyen des maisons s'établit à 2 729 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 10 bis Ruelle Des Hautes Aires se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Ruelle Des Hautes Aires par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Ruelle Des Hautes Aires se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de Combourg et 24.84 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg a augmenté de 2.54 % sur 1 an et augmenté de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
