4 Route du Bois Simon, 35500 Cornillé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route du Bois Simon, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², inférieur de 4.99 % à celui du n°6 mais supérieur de 9.7 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Route du Bois Simon, 35500 Cornillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Cornillé.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cornille - Centre à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route du Bois Simon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route du Bois Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route du Bois Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route du Bois Simon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route du Bois Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route du Bois Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route du Bois Simon dans son marché local
Prix du 4 Route du Bois Simon par rapport à la voie
Sur Route du Bois Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 648 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 4 Route du Bois Simon se situe 15.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route du Bois Simon par rapport à Cornillé et à Ille-et-Vilaine
À Cornillé, le prix moyen des maisons atteint 2 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route du Bois Simon se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de Cornillé et -21.88 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cornillé a augmenté de 12.09 % sur 1 an et augmenté de 17.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au premier semestre 2021 à 2 668 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 400 € au 4 Route du Bois Simon à Cornillé, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 570 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 785 € en assurant vous-même les visites, ou 1 393 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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