13 ter Rue des Fontaines, 35320 Crevin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 ter Rue des Fontaines, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°20 et du 1.78 % à celui du n°11 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 ter Rue des Fontaines, 35320 Crevin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 455 mètres
- - Ecole primaire publique l'Arc en Ciel à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 13 ter Rue des Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 13 ter Rue des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 ter Rue des Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 ter Rue des Fontaines, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 ter Rue des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 ter Rue des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 ter Rue des Fontaines dans son marché local
Prix du 13 ter Rue des Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 580 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 13 ter Rue des Fontaines se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 ter Rue des Fontaines par rapport à Crevin et à Ille-et-Vilaine
À Crevin, le prix moyen des appartements atteint 2 457 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 ter Rue des Fontaines se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de Crevin et 4.51 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 ter Rue des Fontaines à Crevin
Le loyer moyen estimé au 13 ter Rue des Fontaines est de 11.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 14.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.88 % au loyer moyen estimé à Crevin, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crevin a baissé de 11.73 % sur 1 an et augmenté de 4.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 784 €/m² au premier semestre 2025.
