3 allée de la haute cour, 35270 Cuguen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 allée de la haute cour, affiche un prix moyen de 1 809 €/m², inférieur de 12.69 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 3 allée de la haute cour, 35270 Cuguen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Cuguen.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Cuguen à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 3 allée de la haute cour
Aucune vente n'a été recensée au 3 allée de la haute cour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 allée de la haute cour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 allée de la haute cour, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 allée de la haute cour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 allée de la haute cour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 allée de la haute cour dans son marché local
Prix du 3 allée de la haute cour par rapport à la voie
Sur allée de la haute cour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 3 allée de la haute cour se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 allée de la haute cour par rapport à Cuguen et à Ille-et-Vilaine
À Cuguen, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 allée de la haute cour se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de Cuguen et -17.02 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuguen a baissé de 0.93 % sur 1 an et augmenté de 116.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 889 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 330 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 940 €/m² sur la période récente.
