2 La Bouinderie, 35270 Cuguen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 585 €

de 1 225 € à 1 962 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 La Bouinderie, 35270 Cuguen, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², supérieur de 17.93 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.59 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 2 La Bouinderie, 35270 Cuguen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Cuguen.
2 niveaux - 1 logement - 358 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000WN

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 La Bouinderie

Aucune vente n'a été recensée au 2 La Bouinderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 La Bouinderie dans son marché local

Prix du 2 La Bouinderie par rapport à la voie

Sur La Bouinderie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 605 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 2 La Bouinderie se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 La Bouinderie par rapport à Cuguen et à Ille-et-Vilaine

À Cuguen, le prix moyen des maisons atteint 1 936 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Bouinderie se situe 18.13 % en dessous de la moyenne de Cuguen et -39.3 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuguen a baissé de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 117.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 889 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 330 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 940 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 2 La Bouinderie

Les biens actuellement en vente autour du 2 La Bouinderie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.