2 La Meillerais, 35270 Cuguen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 745 €

de 1 492 € à 2 171 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 La Meillerais, 35270 Cuguen, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², inférieur de 12.4 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 La Meillerais, 35270 Cuguen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Cuguen.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000WH, - Parcelle n°0122 - Feuille 000WH

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique de Cuguen à 936 mètres

Absence de ventes récentes au 2 La Meillerais

Aucune vente n'a été recensée au 2 La Meillerais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 La Meillerais dans son marché local

Prix du 2 La Meillerais par rapport à la voie

Sur La Meillerais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 2 La Meillerais se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 La Meillerais par rapport à Cuguen et à Ille-et-Vilaine

À Cuguen, le prix moyen des maisons atteint 1 936 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Meillerais se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de Cuguen et -33.17 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuguen a baissé de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 117.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 889 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 330 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 940 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

La Rouerie, 35270 Cuguen(1,802 €)

Biens en vente à proximité du 2 La Meillerais

Les biens actuellement en vente autour du 2 La Meillerais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.