8 Rue des 3 Croix, 35270 Cuguen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des 3 Croix, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°13 mais inférieur de 7.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 8 Rue des 3 Croix, 35270 Cuguen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Cuguen.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Cuguen à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des 3 Croix
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des 3 Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des 3 Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des 3 Croix, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des 3 Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des 3 Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des 3 Croix dans son marché local
Prix du 8 Rue des 3 Croix par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 8 Rue des 3 Croix se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des 3 Croix par rapport à Cuguen et à Ille-et-Vilaine
À Cuguen, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des 3 Croix se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de Cuguen et -8.62 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuguen a baissé de 0.93 % sur 1 an et augmenté de 116.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 889 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 330 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 940 €/m² sur la période récente.
