2 Rue des Ateliers, 35270 Cuguen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Ateliers, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue des Ateliers, 35270 Cuguen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cuguen à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 969 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000WBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Cuguen à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Ateliers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Ateliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ateliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ateliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Ateliers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Ateliers par rapport à la voie
Sur Rue des Ateliers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 2 Rue des Ateliers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Ateliers par rapport à Cuguen et à Ille-et-Vilaine
À Cuguen, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Ateliers se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Cuguen et -18.7 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuguen a baissé de 0.93 % sur 1 an et augmenté de 116.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 889 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 330 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 940 €/m² sur la période récente.
