4 Rue du Fournil, 35270 Cuguen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Fournil, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1690,
À propos du 4 Rue du Fournil, 35270 Cuguen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1690, situé dans le quartier Cuguen.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Cuguen à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Fournil
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Fournil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Fournil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Fournil, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Fournil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Fournil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Fournil dans son marché local
Prix du 4 Rue du Fournil par rapport à la voie
Sur Rue du Fournil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 4 Rue du Fournil se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Fournil par rapport à Cuguen et à Ille-et-Vilaine
À Cuguen, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Fournil se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de Cuguen et -20.12 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuguen a baissé de 0.93 % sur 1 an et augmenté de 116.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 889 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 330 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 940 €/m² sur la période récente.
