9 Rue du Menhir, 35270 Cuguen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Menhir, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², supérieur de 5.88 % à celui du n°16 et de n°14.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 9 Rue du Menhir, 35270 Cuguen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Cuguen à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 787 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0051 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0050 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Cuguen à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Menhir
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Menhir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Menhir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Menhir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Menhir dans son marché local
Prix du 9 Rue du Menhir par rapport à la voie
Sur Rue du Menhir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 9 Rue du Menhir se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Menhir par rapport à Cuguen et à Ille-et-Vilaine
À Cuguen, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Menhir se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de Cuguen et -19.94 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuguen a baissé de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 115.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 889 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 330 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 940 €/m² sur la période récente.
