7 Impasse Samuel Morse, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Samuel Morse, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 4 373 €/m², supérieur de 8.59 % à celui du n°5 et de 8.54 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Impasse Samuel Morse, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville-Ès-Menier à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 969 mètres
- - Collège Le Bocage à 481 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 2031 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 927 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 1326 mètres
- - Ecole primaire publique Claude Debussy à 1010 mètres
Ventes au 7 Impasse Samuel Morse
Les 2 ventes au 7 Impasse Samuel Morse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Samuel Morse dans son marché local
Prix du 7 Impasse Samuel Morse par rapport à la voie
Sur Impasse Samuel Morse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 108 €/m². Avec un prix moyen de 4 373 €/m², le 7 Impasse Samuel Morse se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Samuel Morse par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Samuel Morse se situe 18.4 % en dessous de la moyenne de Dinard et 67.16 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Impasse Samuel Morse
Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse Samuel Morse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Impasse Samuel Morse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Nathalie DENECHEAU
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