7 Impasse Samuel Morse, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Samuel Morse, affiche un prix moyen de 4 249 €/m², supérieur de 8.84 % à celui du n°5 et du 8.45 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 7 Impasse Samuel Morse, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville-Ès-Menier à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 969 mètres
- - Collège Le Bocage à 481 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 927 mètres
- - Ecole primaire publique Claude Debussy à 1010 mètres
Ventes au 7 Impasse Samuel Morse
Les 2 ventes au 7 Impasse Samuel Morse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Samuel Morse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Samuel Morse, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Samuel Morse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Samuel Morse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Samuel Morse dans son marché local
Prix du 7 Impasse Samuel Morse par rapport à la voie
Sur Impasse Samuel Morse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 937 €/m². Avec un prix moyen de 4 249 €/m², le 7 Impasse Samuel Morse se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Samuel Morse par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Samuel Morse se situe 20.93 % en dessous de la moyenne de Dinard et 94.82 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
