2 Rue de l'Ille, 35440 Dingé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Ille, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², supérieur de 21.83 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de l'Ille, 35440 Dingé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Dingé.
2 niveaux - 1 logement - 358 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0731 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0472 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0732 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée la Sainte Famille à 409 mètres
Ventes au 2 Rue de l'Ille
Une vente a été recensée au 2 Rue de l'Ille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Ille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Ille, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Ille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Ille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Ille dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Ille par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 2 Rue de l'Ille se situe 19.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Ille par rapport à Dingé et à Ille-et-Vilaine
À Dingé, le prix moyen des maisons atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Ille se situe 12.72 % au-dessus de la moyenne de Dingé et -18.58 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dingé a augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 12.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 404 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 991 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 100 € au 2 Rue de l'Ille à Dingé, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 805 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 903 € en assurant vous-même les visites, ou 1 451 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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