8 Rue de l'Ille, 35440 Dingé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Ille, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue de l'Ille, 35440 Dingé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Dingé.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée la Sainte Famille à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Ille
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Ille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Ille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Ille, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Ille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Ille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Ille dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Ille par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 8 Rue de l'Ille se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Ille par rapport à Dingé et à Ille-et-Vilaine
À Dingé, le prix moyen des maisons atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Ille se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de Dingé et -29.45 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dingé a augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 12.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 404 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 991 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 600 € au 8 Rue de l'Ille à Dingé, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 030 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 515 € en assurant vous-même les visites, ou 1 258 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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