2 Rue du Canal, 35440 Dingé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Canal, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Canal, 35440 Dingé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Dingé.
1 niveau - 2589 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0228 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0329 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0454 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0322 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0451 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0327 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0453 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée la Sainte Famille à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Canal, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Canal dans son marché local
Prix du 2 Rue du Canal par rapport à la voie
Sur Rue du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 2 Rue du Canal se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Canal par rapport à Dingé et à Ille-et-Vilaine
À Dingé, le prix moyen des maisons atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Canal se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de Dingé et -39.03 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dingé a augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 12.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 404 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 991 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue du Canal
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 86 950 € au 2 Rue du Canal à Dingé, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 348 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 174 € en assurant vous-même les visites, ou 1 087 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
