9 Rue de la Belle Etoile, 35120 Dol-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Belle Etoile, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 9 Rue de la Belle Etoile, 35120 Dol-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Dol-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - La Poste à 964 mètres
- - Dol-de-Bretagne à 995 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Magloire à 1058 mètres
- - Lycée agricole privé les Vergers de Dol-de-Bretagne à 995 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Belle Etoile
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Belle Etoile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Belle Etoile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Belle Etoile, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Belle Etoile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Belle Etoile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Belle Etoile dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Belle Etoile par rapport à la voie
Sur Rue de la Belle Etoile, le prix moyen des maisons s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 9 Rue de la Belle Etoile se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Belle Etoile par rapport à Dol-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Dol-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Belle Etoile se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de Dol-de-Bretagne et -9.81 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dol-de-Bretagne a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
