8 Rue de la Cremaillere, 35120 Dol-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Cremaillere, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², inférieur de 10.77 % à celui du n°8 b et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 8 Rue de la Cremaillere, 35120 Dol-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Dol-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1028 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 1461 mètres
- - Dol-de-Bretagne à 1442 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Cremaillere
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Cremaillere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Cremaillere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Cremaillere, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Cremaillere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Cremaillere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Cremaillere dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Cremaillere par rapport à la voie
Sur Rue de la Cremaillere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 8 Rue de la Cremaillere se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Cremaillere par rapport à Dol-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Dol-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Cremaillere se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de Dol-de-Bretagne et -6.19 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dol-de-Bretagne a baissé de 8.46 % sur 1 an et baissé de 11.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
